Proteja seu patrimônio e construa com os recursos da Caixa Econômica

A Exponencial Engenharia é líder em construção financiada e obra racionalizada em Bragança Paulista. Você pode contar com um time de especialistas e uma equipe polivalente na operação com mais de 200 obras na Região das Águas.

As Soluções da Exponencial Engenharia pode ajudar você, que deseja:

Negociação direto com o fabricante e fornecedor dos materiais de construção

Acompanhamento e gerenciamento na sua obra de confiança e excelência

Construir, mas acha que não tem todo o dinheiro necessário

Quer ganhar dinheiro após construção, lucrando na venda do imóvel

Conheça nossa solução completa para sua obra

Construção Financiada

Gerenciamento de obra

Liberdade para a escolha dos materiais, cores, estudo de fachada com designer especialista

Construção à preço de custo e valorização de 75% na venda do imóvel

Somos responsáveis por fazer o acompanhamento detalhado da obra

Entregamos soluções completas com especialista nas áreas de engenharia e processos de financiamento no banco

Construa sua obra com os recursos do Banco

Entrada Zero ou baixo valor de recurso próprio para a construção

Não se proucupe com o andamento da obra, estaremos acompanhando ela de perto

Possibilidade de lucrar com a venda da sua obra comparado ao baixo investimento de construção

Entenda o Passo a Passo de uma Construção Financiada

Passo 1
Faça um orçamento da sua construção e uma simulação
Informe sua expectativa de projeto e seus dados. Descubra o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel.
Passo 2
Análise de crédito
Apresente a documentação para nosso correspondente bancário parceiro. É nesse momento que a Caixa identifica as possibilidades de uso do seu FGTS e o tipo crédito que é mais adequado pra você.
Passo 3
Viabilidade de Engenharia:
Após assinatura do contrato Exponencial, aqui entramos para te assessorar e elaborar todos os documentos, laudos e projetos! Depois de analisar os documentos, a Caixa vai até o terreno avaliar o valor de venda e as condições de construção. A Exponencial se encarrega de entregar as documentações exigidas para Aprovação de Engenharia, como:

a) Matrícula atualizada do terreno
b) Projeto Aprovado (condomínio/prefeitura)
c) ART/RRT em Projeto, Execução, Hidrossanitário, Elétrica, Estrutural e
Impermeabilização
d) PCI Planilha Financeira em Excel
e) PCI Planilha Financeira assinada
f) Alvará (não obrigatório na aprovação)
g) Documento de Identificação do Responsável Técnico

Passo 4
Assinatura do contrato Caixa
Após a avaliação da engenharia, ocorre a assinatura do contrato na agência. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito.
Passo 5
Pagamentos das Etapas Construtivas
A cada etapa de obra, o engenheiro civil da Caixa Econômica irá avaliar em visita técnica o que foi construído vs planilha orçamentária, para liberação da próxima etapa de crédito, segundo PCI e através dos laudos.
Passo 6
Gestão do financiamento
Finalização da obra, emissão do habite-se, averbação e liberação da amortização Caixa.

Confira algumas das obras realizadas pela gente

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Perguntas Frequentes

Não! Caso você ainda não tenha o seu terreno, dentro do processo de financiamento habitacional o banco realizará a compra do terreno e em seguida, você poderá realizar sua construção

Não! Diferente do mercado tradicional. Quando trabalhamos com construções financiadas, os recursos de sua obra serão fornecidas pelo banco

Sim! Quando falamos em construção financiada, não utilizamos o termo ENTRADA, mas sim, RECURSOS PRÓPRIOS para serem aplicados à obra. Existem outras diversas formas, como terreno, FGTS, subsídio como recursos próprios.

Quando temos um imóvel novo, SIM!

Porém, quando falamos em construção financiada esse valor deve ser aplicado na obra. Nossos parceiros ainda conseguem facilitar o pagamento desses recursos.

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